南京市公共資源交易中心江寧分中心受南京江寧城市建設集團有限公司委托，就其出租江寧區(qū)同夏北路156號102室門面房有關事項公告如下：

1. 項目概述

      1.1 出租方： 南京江寧城市建設集團有限公司

      1.2 標的名稱： 江寧區(qū)同夏北路156號102室門面房

      1.3 掛牌起止日期：

2026年2月4日-2026年2月24日

      1.4 接受報名時間： 掛牌期限內（工作時間內，法定節(jié)假日除外）

      1.5 交易方式：

      掛牌期滿后，只征集到一家符合條件的意向承租方時，按公告要求以不低于掛牌價格出租；征集到兩家或兩家以上符合條件的意向承租方時，由出租方采取競價方式確定承租方（相關資料請與出租方聯(lián)系人聯(lián)系）。

2. 出租標的基本情況

      2.1 坐落位置： 江寧區(qū)同夏北路156號102室門面房

      2.2 有無房產證： 無

      2.3 建筑面積(㎡)： 73.10(以實際可租賃面積為準)

      2.4 建筑年代： 2023

      2.5 出租用途： 商業(yè)，不得用于餐飲、棋牌室、卡拉OK。

      2.6 附屬設施： 水電齊全

      2.7 招租業(yè)態(tài)： 商業(yè)。

      2.8 其他說明：

      （1）樓層：共2層，位于1層。

      （2）裝修程度：簡裝。

      （3）目前租賃狀態(tài)：空置。

3. 出租價格及租金支付要求

      3.1 租金價格(萬元/年)： 6.6000

      3.2 租期(月)： 24個月 （免租期20天）

      3.3 租金支付期限方式： 半年付且先付后用

      3.4 租賃押金(萬元)：1.65

4. 對承租方的要求：

      （1）意向承租方須為具有完全民事行為能力的自然人、法人或者其他組織。

      （2）意向承租方須承諾在“信用中國”平臺中沒有不良記錄。

      （3）意向承租方承租本標的后不得轉租，不得用于非法金融業(yè)務，不得出現(xiàn)違反公序良俗的行為。

      （4）不接受聯(lián)合體登記。

      （5）無違約前提下，原承租方在同等條件下享有優(yōu)先承租權。

      （6）意向承租方須接受《附件說明》中所列條款，確認無誤后請蓋章簽字并將材料以電子版形式發(fā)送至郵箱jncjjtls@163.com。

5. 其他要求：

      （1）租金增長方式：無。

      （2）本次出租標的為整體出租，不拆零。

6. 其他說明

      （1）本中心受出租方委托僅發(fā)布本招租公告基本信息，具體交易事項由出租方自行組織，未盡事宜請與出租方聯(lián)系，以出租方解釋為準。

      （2）本中心向意向承租方提供的基本情況說明僅供參考，不排除出租標的有本中心未知事項及瑕疵的存在，故本中心對出租標的不承擔瑕疵擔保責任（包括但不限于已告知的瑕疵）。

      （3）出租方承諾：對本次出租的房產擁有合法出租權，出租的相關行為已履行了相應決策、審批或備案程序。

7. 出租方聯(lián)系方式

      聯(lián)系單位：南京江寧城市建設集團有限公司

      聯(lián)系人：馮丹丹

      聯(lián)系電話： 17761748133

      聯(lián)系地址： 江寧區(qū)鼓山西路9號東平雅苑1棟沿街商鋪3樓

8. 接受投訴的單位和聯(lián)系電話

      聯(lián)系單位：南京江寧城市建設集團有限公司

      聯(lián)系人：周旋

      聯(lián)系電話：025-86100956

附件

      1附件說明.docx